Lohjan kaupungin maankäytön rakennemalli kuvaa maankäytön tavoitetilaa ja kehitystä vuosina 2022-2052.
Vuonna 2022 valmistunut maankäytön rakennemalli kuvaa Lohjan maankäytön tavoitetilaa ja kehitystä vuosina 2022-2052. Rakennemallissa tarkastellaan maankäytön, asumisen, liikenteen, palvelujen ja elinkeinojen kehittämistä. Rakennemalli ohjaa myös kaupungin osayleiskaavojen laadintaa.
Rakennemallin yhtenä keskeisenä tavoitteena on, että kaupunki on saavutettavissa Helsinki-Turku nopean raideyhteyden sekä taajamaliikenteen aseman kautta. Rakennemallin kaikki keskeiset tavoitteet ovat kirjattu rakennemallin tekstiosaan.
Maankäytön rakennemallin selostus sisältää toimintaympäristön analyysin, odotusten ja tavoitteiden kartoituksen, lähtötilannetiedot, vision, maankäytön rakennemallin sekä jatkotoimenpiteet ja seurannan.
Laadinnasta on vastannut kaavoituspäällikkö Leena Iso-Markku ja siihen on aktiivisesti osallistunut kaavoituksen henkilökunnasta koottu työryhmä. Lisäksi työtä on ohjannut kaupungin eri toimintojen edustajista koottu työryhmä.
Kaupunginvaltuusto hyväksyi Maankäytön rakennemallin 2022 – 52 15.6.2022 § 74.
Maankäytön rakenne 2022-2052 karttaosa Maankäytön rakenne 2022-2052 tekstiosa
Selostusosa Toimintaympäristön muutokset (erillinen osaselostus) Odotukset ja tavoitteet (erillinen osaselostus) Lähtötilanne (erillinen osaselostus)
Lohjan ekologinen verkosto – selvitys Lohjan ekologinen verkosto – karttaliite
Lohjan kasvustrategian vision mukaan Lohja on kaupunki ja maaseutu yhdessä ja sujuvan arjen kaupunki pääkaupungin lähellä. Maankäytön rakenne tukee kasvustrategian kärkihankkeita, jotka ovat:
1) Kasvava Lohja – taajamarata Lohjalle 2) Tasapainoinen talous 3) Hyvät peruspalvelut 4) Laadukas ympäristö 5) Toimiva tietoyhteiskunta
Maankäytön rakennemalli karttapalvelussa
Rakennemalli perustuu maankäytön vyöhykkeisiin, joita ovat: Lohjan keskusta – Nauhataajama – Nauhataajaman alakeskus – Nauhataajaman lievealue Palvelutaajama – Palvelutaajaman läheinen maaseutu KehäV Yrityslohja – E18 Yrityslohja – Yrityslohja Sininen Lohja – Sininen kylä Vapaa-ajan Lohja – Metsälohja – Maaseutulohja – Maaseutukylä – Taajaman läheinen kylä
Kullekin vyöhykkeelle on esitetty: suositeltava maankäyttö, suunnittelun reunaehdot, ohjauskeinot ja alueen kehityksestä kertovat mittarit. Maankäytön kehityskuva ja rakennemalli on laadittu Lohjan kaupungin kaavoituksessa. Kyseessä on hyvin yleispiirteinen maankäytön suunnitelma, joka pohjautuu Lohjan kasvustrategian 2013-2015 yhteydessä maankäyttöön liitettyihin painotuksiin ja tavoitteisiin.
Kaupunginvaltuuston päätös 14.5.2014 Maankäytön rakenne 2013-2037 Maankäytön rakenne 2013-2037_A3 Maankäytön selvitykset (merkkien selitykset) Kolmen vaihtoehdon vaikutusten arviointi 24.1.2014
Maankäytön rakennemallin 2013-2037 toteutumista seurataan. Kaupunkisuunnittelulautakunta on merkinnyt tiedoksi maankäytön rakennemallin seurannan, joka on päivätty 4.5.2016. Maankäytön rakennemallin 2013-2037 seurantaa on toteutettu väestönkehityksen ja vakituista uutta asumista koskevien suunnittelutarveratkaisujen tarkastelun osalta. Alueittaisen tiedon koonnissa on hyödynnetty yhdyskuntarakenteen seurantajärjestelmän (YKR/Suomen ympäristökeskus) tietoja vuosilta 2012-2014 sekä kaupungin lupatietoja.
Maankäytön rakennemalli 2013-2037 seurantaraportti 4.5.2016