Maanhankinta ja maapoliittinen ohjelma ja niiden periaatteet Lohjan kaupungilla koskien raakamaata sekä katu- ja puistoalueita
Kaupunki pyrkii harjoittamaan aktiivista maapolitiikkaa, jolla turvataan riittävä raakamaavaranto kaavoitettavaksi eri tarkoituksiin. Nykyisillä asemakaava-alueilla maanhankinta kohdistuu ensisijaisesti katu- ja puistoalueisiin. Maanhankinta ja maapoliittinen ohjelma ja niiden periaatteet Lohjan kaupungilla
Entisellä rakennuskaava-alueella rakennuskaavateiden käyttöönotto on tapahtunut haltuunottomenettelyllä. Maankäyttö- ja rakennuslain 218.4 §:n perusteella haltuunotetut ja korvatut rakennuskaavatiealueet siirtyivät kaupungin omistukseen 1.1.2000.
Asemakaavassa osoitetut yleiset alueet, kuten kadut ja puistot muodostetaan yleisiksi alueiksi yleisen alueen lohkomistoimituksella. Jos toimitus koskee sellaista maa-aluetta, jota kaupunki ei ennestään omista ja joka on ensimmäisessä asemakaavassa osoitettu kaduksi, siirtyy maa-alue toimituksessa kaupungin omistukseen. Jos toimitus koskee muuta asemakaavassa yleiseksi osoitettua aluetta, on kaupungin hankittava alue ensin omistukseensa.
Maanhankinta-asioiden valmistelu:
Raakamaa:kaupungingeodeetti Rita Pihlaja puh. 040 686 7429
maankäyttöinsinööri Riku Korhonen, puh. 044 369 4400
Katu- ja puistoalueet:maanmittausinsinööri Anthony Bange puh. 044 374 3599tonttipalveluinsinööri Erika Tatti puh. 044 369 4460
Kauppakirjojen ja sopimusten allekirjoitukset:kiinteistökoordinaattori Antti Weiland puh. 044 369 4403
Yleisesti: etunimi.sukunimi@lohja.fi
***
Aiemmin voimassa ollutta maapoliittinen ohjelmaa sovelletaan kuitenkin edelleen niissä maankäyttösopimuksissa, joihin liittyvä asemakaava tai asemakaavanmuutos on tullut vireillä ennen 1.7.2025.
Tonttien ja rakennuspaikkojen myynti ja maanvuokraus
Asuntotontit ja -rakennuspaikatKaupunki myy ja vuokraa asemakaava-alueelta kerros-, rivitalo- ja omakotitontteja ja -rakennuspaikkoja. Kaupunginvaltuusto päättää niiden myyntihinnat, jotka ovat samalla maanvuokrauksen (5 %) pääoma-arvot. Kerros- ja rivitalotonttien ja -rakennuspaikkojen myynneistä ja vuokrauksista päättää kaupunkikehityslautakunta. Omakotitonttien ja -rakennuspaikkojen myynneistä ja vuokrauksista päättää viranhaltija.
Liike- ja teollisuustontit ja -rakennuspaikatKaupunki myy ja vuokraa asemakaava-alueelta liike- ja teollisuustontteja ja -rakennuspaikkoja. Kaupunginvaltuusto päättää niiden myyntihinnat, jotka ovat samalla maanvuokrauksen (5 %) pääoma-arvot. Liike- ja teollisuustonttien ja -rakennuspaikkojen myynneistä ja vuokrauksista päättää kaupunkikehityslautakunta, yli 200 000 €, tai viranhaltijapäätöksenä kaupungingeodeetti 200 000 € ja alle.
Tonttien ja rakennuspaikkojen luovutusasioiden valmistelu:tonttipalveluinsinööri Erika Tatti puh. 044 369 4460 omakotitontit ja -rakennuspaikatmaankäyttöinsinööri Riku Korhonen puh. 044 369 400 muut tontit ja rakennuspaikat
Kauppakirjojen ja maanvuokrasopimusten allekirjoitukset:kiinteistökoordinaattori Antti Weiland puh.044 369 4403
Maanvuokrien laskutus:kiinteistökoordinaattori Antti Weiland puh. 044 369 4403
Maanhankinta ja maapoliittinen ohjelma