Hanke vaatii taloyhtiön päätösten lisäksi toimenpideluvan rakennusvalvonnasta, lupa haetaan Lupapiste-palvelun kautta.
Rakennusvalvonnan arkistoinnin Arska-palvelun kautta on mahdollista ostaa kaupungin arkistosta löytyviä rakennuspiirustuksia. Aineistoa lisätään tilausten mukaan. Piirustuksia löytyy satunnaisesti jopa 1930- luvun lopulta lähtien, varmimmin 1950-luvusta alkaen. Lue lisää rakennusvalvonnan sivuilta.
Laitat pikaisesti (vähintään ennen kuin aloittamisen määräaika umpeutuu) hakemuksen luvan voimassaolon jatkamisesta Lupapisteeseen. Rakennustöiden aloittamiseen voidaan myöntää jatkoaikaa vain yhden kerran, enintään kahdeksi vuodeksi. Päätöksestä peritään taksan mukainen maksu.
Rakennusluvan voimassaoloa voidaan hakemuksesta perustellusta syystä jatkaa enintään kolme vuotta. Käsittelystä peritään taksan mukainen maksu. Voimassaolon jatkamista tulee hakea Lupapiste-palvelun kautta alkuperäisen luvan voimassaoloaikana.
Rakentamisen suunnittelussa on aina oltava suunnittelun kokonaisuudesta ja laadusta vastaava pääsuunnittelija. Talotehtaan suunnittelijat eivät yleensä ota tätä tehtävää vastuulleen. Pääsuunnittelija ei itse välttämättä suunnittele mitään. Hän huolehtii siitä, että suunnitelmat muodostavat toimivan kokonaisuuden ja rakentamista koskevien määräysten sekä hyvän rakennustavan vaatimukset täyttyvät ja rakennukset sopivat rakennuspaikalle. Pääsuunnittelija siis tarkistaa talotehtaan laatimat suunnitelmat. Hän vastaa siitä, että rakennusvalvontaan toimitetaan kaikki luvan myöntämiseen tarvittavat asiakirjat ja että ne ovat asianmukaiset. Lisäksi pääsuunnittelija huolehtii siitä, että hankkeeseen ryhtyvä saa tiedon huolehtimisvelvollisuutensa kannalta merkityksellisistä suunnittelua koskevista seikoista.
Rakennusinsinöörin koulutus riittää pääsuunnittelijaksi tavanomaisiksi määriteltäviin hankkeisiin eli alle 300 m2 kokoisiin ja enintään kaksikerroksisiin (lisäksi voi olla ullakko ja kellari) omakotitaloihin, joihin ei aiheudu ympäristöstä erityisiä vaatimuksia (esim. suojeltu ympäristö tai vaativia rinneratkaisuja). Lisäksi tulee olla riittävästi työkokemusta viideltä viimeiseltä vuodelta vastaavista hankkeista.
Kaavaprosessien arkisto
Jos rakennus on rakennusrekisterissä: paikkatietokäsittelijä Merja Eriksson, puh. 044 369 4465.
Jos rakennus ei ole rakennusrekisterissä: lupasihteeri Pia Laine, puh. 044 3694475 tai lupasihteeri Kati Finér, puh. 044 3694472
Pyyntö sähköpostilla osoitteeseen juha.anttila@lohja.fi , tai puhelimitse asemakaava-arkkitehti Juha Anttilalle, puh. 044 374 0144
Ota yhteyttä kaavoituksen lupavalmistelijaan: kaavoitusinsinööri Pertti Piirilä, pertti.piirila(at)lohja.fi, puh. 050 543 9357, puhelinaika ti ja to klo 9-11