Kyllä. Kun käyttövesiputkisto uusitaan kokonaan, se edellyttää toimenpidelupaa.
Salaojien rakentaminen /uusiminen edellyttää toimenpidelupaa. Hankkeelle tarvitaan suunnittelija ja työnjohtaja. Lupakäsittelyllä varmistetaan esitetyn purkupaikan/liitoskohdan vaatimustenmukaisuus.
Kylpytynnyrien sijoittaminen ei ole luvan varainen asia. Sen sijoittelussa on kuitenkin huomioitava naapurit (mm. näkymät ja savun kulkeutuminen), alusrakenteiden kestävyys, paloturvallisuus (hormin/piipun oltava paloturvallinen, eikä kiinni rakennuksen rakenteissa) sekä lähirakennuksen ilmanvaihto. Tynnyrin jätevedet tulee hoitaa asianmukaisesti eikä niitä saa johtaa naapurikiinteistön tai tien alueelle eikä vesistöön.
Vesikäymäläkiellon yleisimmin ranta-alueella aiheuttaa poikkeamisluvassa ollut ehto: esim. ”Rakentaminen sallitaan ehdolla, että kiinteistölle ei asenneta vesikäymälää.” tai
Kaava (asemakaava, ranta-asemakaava, osayleis- tai yleiskaava) saattaa kieltää vesikäymälän rakentamisen: esim. ”Rakennuspaikalle ei saa rakentaa vesikäymälää” tai ”Rakennuspaikoilla sallitaan vain kompostoivat käymälät”.
Lisäksi ympäristönsuojelumääräykset saattavat estää vesikäymälän rakentamisen: Jätevesijärjestelmien suojaetäisyyksien vesistöstä tulee täyttyä. Vierekkäisillä kiinteistöillä voi olla erilaiset kaavamääräykset.
Asia ei kuulu rakennusvalvonnan toimivaltaan, vaan siitä määrätään naapuruussuhdelaissahttps://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1920/19200026
Koska kiinteistöllä ei ole asuinrakennusta, se on rakentamaton kiinteistö, jolle ei saa rakentaa myöskään rakennusjärjestyksen 17-21 §§ luvanhakemisesta vapautettuja rakennelmia (huussi, leikkimökki, jätekatos, maakellari, kevytrakenteinen varasto/katos).
Asuntovaunun tai muun peräkärryn sijoittaminen ranta-alueelle pysyvästi edellyttäisi myös toimenpidelupaa. Tulisijalliset rakennukset / rakennelmat vaativat aina rakennusluvan.
Ja koska kiinteistöllä ei ole asuinrakennusta ne vaativat ensin myös poikkeamislupakäsittelyn. Poikkeamislupaa ei pääsääntöisesti talousrakennukselle / rakennelmalle myönnetä, jos asuinrakennuksen lupa on ollut kielteinen.
Mikäli saunalautan katsotaan vastaavan käyttötarkoituksensa, kokonsa, ulkonäkönsä, rakenteensa ja pysyvyytensä puolesta tavanomaista rantasaunaa, edellyttää se viranomaisvalvontaa muun ohella maisemaan, turvallisuuteen, jätevesi- ja jätehuoltoon liittyvien seikkojen vuoksi. Mikäli saunalautan katsotaan olevan rakennus, edellyttää se rakennuslupaa. Rakennuslupa edellyttää rakennusoikeutta. Vesistöllä ei ole rakennusoikeutta, ellei sitä ole kaavassa osoitettu.
Korkeimman hallinto-oikeuden ennakkopäätös valottaa asiaa lisää 9.6.2017/2787 KHO:2017:98
Mikäli kosteusvaurio on edennyt kantaviin rakenteisiin ja niitä joudutaan uusimaan tai korjaamaan, tulee toimenpiteelle hakea rakennuslupa. Kastuneen rakenteen kuivaaminen tai vaurioituneen eristeen vaihtaminen uuteen ei ole luvanvaraista.
Mikäli terveystarkastaja on todennut rakennuksessa terveyshaitan, jonka perusteella on asettanut sen käyttökieltoon, tulee todetun terveyshaitan poistamiselle hakea rakennuslupaa. Vaurioituneen rakenteen korjaus edellyttää useimmiten rakenteeseen kohdistuvia korjaustoimenpiteitä ja ilmanvaihdon toimivuuden tarkastelua.
Asemapiirros on määrämuotoinen rakennuspaikan piirros, jossa esitetään hanke ja sen vaikutus ympäristöön. Sen laatimista määrää ja ohjaa mm. Ympäristöministeriön asetus 12.3.2015/216 ja ohje YM3/601/2015.
Asemapiirros laaditaan aina jokaista hanketta varten erikseen. Vanhaa pohjaa pystyy toki usein hyödyntämään. Asemapiirroksen laatijalla tulee olla hankkeeseen nähden riittävä pätevyys. Hankkeen pääsuunnittelija hyväksyy asemapiirroksen Lupapisteen sähköisellä allekirjoituksellaan. Asemapiirros tarvitaan liitteeksi aina kaikkiin lupahakemuksiin.