Kaupunki pyrkii harjoittamaan aktiivista maapolitiikkaa, jolla turvataan riittävä raakamaavaranto kaavoitettavaksi eri tarkoituksiin. Nykyisillä asemakaava-alueilla maanhankinta kohdistuu ensisijaisesti katu- ja puistoalueisiin.
Entisellä rakennuskaava-alueella rakennuskaavateiden käyttöönotto on tapahtunut haltuunottomenettelyllä. Maankäyttö- ja rakennuslain 218.4 §:n perusteella haltuunotetut ja korvatut rakennuskaavatiealueet siirtyivät kaupungin omistukseen 1.1.2000.
Asemakaavassa osoitetut yleiset alueet, kuten kadut ja puistot muodostetaan yleisiksi alueiksi yleisen alueen lohkomistoimituksella. Jos toimitus koskee sellaista maa-aluetta, jota kaupunki ei ennestään omista ja joka on ensimmäisessä asemakaavassa osoitettu kaduksi, siirtyy maa-alue toimituksessa kaupungin omistukseen. Jos toimitus koskee muuta asemakaavassa yleiseksi osoitettua aluetta, on kaupungin hankittava alue ensin omistukseensa.
Maanhankinta-asioiden valmistelu: maankäyttöinsinööri Riku Korhonen 044 369 4400 kiinteistösihteeri Antti Weiland puh. 044 369 4403
Asiakaspalvelu ja kauppakirjat: kiinteistösihteeri Antti Weiland puh. 044 369 4403
a
Uusi maapoliittinen ohjelma 1.1.2023 alkaen. Käytännössä ainut muutos on se, että 1.1.2023 alkaen vireille tulleissa asemakaavoissa ja asemakaavanmuutoksissa ei enää huomioida rakennusten purkukustannuksia maankäyttösopimuskorvausta vähentävänä tekijänä.
***
Vanha maapoliittinen ohjelma on voimassa asemakaavoille ja asemakaavanmuutoksille, jotka ovat tulleet vireille viimeistään 31.12.2022. Käytännön ero on purettavien rakennusten purkamiskustannusten huomiointi maankäyttösopimuskorvausta vähentävänä tekijänä.
Asuntotontit Kaupunki myy asemakaava-alueelta kerros-, rivitalo- ja omakotitontteja. Kaupunginvaltuusto päättää tonttien myyntihinnat kalenterivuosittain. Kerros- ja rivitalotonttien myynneistä päättää vetovoimalautakunta. Omakotitonttien ja -rakennuspaikkojen myynnistä päättää viranhaltija.
Liike- ja teollisuustontit Kaupunki myy asemakaava-alueelta liike- ja teollisuustontteja. Kaupunginvaltuusto päättää tonttien myyntihinnat kalenterivuosittain. Liike- ja teollisuustonttien myynneistä päättää vetovoimalautakunta.
Tonttien myyntiasioiden valmistelu: maankäyttöinsinööri Riku Korhonen 044 369 4400 kiinteistösihteeri Antti Weiland puh. 044 369 4403 (asuntotontit)
Asiakaspalvelu ja kauppakirjat: kiinteistösihteeri Antti Weiland puh.044 369 4403
Tonttien vuokraus: Omakotialueiden tontteja ja liike- ja teollisuustontteja myös vuokrataan.
Tonttien vuokrausasioiden valmistelu: maankäyttöinsinööri Riku Korhonen 044 369 4400 kiinteistösihteeri Antti Weiland puh. 044 369 4403
Tonttivuokrien laskutus: kiinteistösihteeri Antti Weiland puh. 044 3694403